主题：奥园斥资48亿全国扩张 复兴难题重重

在中国地产圈摸爬滚打多年，中国奥园地产集团股份有限公司（03883.HK，以下简称“奥园”）很早便在国内地产圈成名，一度还曾成为行业的领先企业，被称为华南八大金刚之一。

但近几年发展中的种种曲折，使得奥园显得有点没落。

与原本同时成长起来的恒大、碧桂园、富力等企业相比，奥园早已不能与其同起同坐。与奥园同年上市的碧桂园年销售额已达475亿元，是其规模的近9.5倍。

一直以来，如何复兴成了奥园发展的最大难题，而其想到的第一个对策就是增加土地储备。时代周报统计发现，去年下半年至今，奥园已豪掷超48亿元攻城略地。

土地上的扩张，为奥园2013年的业绩增长奠定基础。奥园曾在回答投资者提问时表示，2013年预计销售目标会较2012年有较大幅度增长。

但如此拿地投入幅度，也引发业内对其态度激进的质疑。

对于年内具体的销售目标，土地扩张计划以及资金链安全与否等问题，奥园首席执行官梁又稳以“静默期”为由，婉拒了时代周报记者的采访，称目前不方便讲话。

“作为2007年就借壳在香港上市的粤派开发商，奥园这几年明显错过了发展的黄金期。”

建雄对时代周报记者分析称，目前国内房企三线梯队的成员门槛价都要年销售额300亿元以上，像奥园这样50亿元左右的年销售规模都很难进百强排名，充其量就只能算三四线的小开发商。

梳理奥园地产的成长史，磕磕绊绊一直紧随其后。