主题：中国大中城市房价3月全线走升 北上广深涨幅居前

在2013年2月份显著升温后，中国楼市3月份继续维持“高烧”态势，“北上广深”等一线城市涨幅居前。

中国国家统计局18日发布数据显示，2013年3月份，中国70个大中城市中，68个城市房价环比上涨，1城市房价环比下降，1城市持平。其中，上海房价环比涨3.2%，居各地之首。深圳、北京和广州房价以2.8%、2.7%和2.5%的环比涨幅紧随其后。

在刚刚过去的2012年，中国楼市在经历了数次冷暖交替后，于年末打破均衡全面升温。当年12月，中国70个大中城市里有54个城市房价环比上涨，房价上涨城市数量创年内新高。

不过这一“纪录”并没有保持太长时间。2013年2月，中国房价环比上涨城市数量跳升至66个。在刚刚过去的3月份，房价上涨的城市再度增加至68个。

中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，需求集中释放是推动3月房价上涨的主要原因。

刘建伟分析说，3月份中国房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，成交情况往往比前两个月都要活跃，加之各地房地产市场调控细则出台前，潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加，因而急于入市导致需求集中提前释放，开发商随之取消优惠甚至上调价格，助涨了3月份房价。

各地房价的上涨在同比数据上的表现更为明显。3月份，70个大中城市中房价同比上涨的城市数量达67个，较2月份增加5个。同比价格上涨的城市中，最高的房价涨幅达11.2%。

维持“高烧”态势