主题：招商南京退地升值八成再上市 传万科欲出手

南京5月首场土拍，共出让4幅商业用地，10分钟即宣告收场，除其中一幅地块因开发商走错地方迟到闹个小乌龙外，4幅地块均以底价成交。

同一日，南京市国土局发布的土地出让公告却更引人关注。据公告，5月南京将出让7幅地块，涵盖江宁、江北、城南、仙林四个板块，总出让面积约23.3万平方米，出让总价达23.9亿元。

其中最抢眼的就是栖霞区仙林湖西侧1号地块，起拍价达16.44亿元，地块总出让面积约14.6万平方米。该地块为住宅用地，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至纬地路。

昔日退地地王

据了解，该地块正是2009年招商地产与九龙仓联合体退地的一部分。

据招商地产2007年发布的公告，其控股子公司瑞嘉投资实业和九龙仓下属公司实创投资联合以24.1亿元投得该编号为2007G82地块的使用权，两家公司各出资50%。

按照当时成交价格，地块成交均价接近6000元/平方米，成为仙林的新地王。

然而，因两公司未按照该地块挂牌要求在2008年2月18日前缴纳首期成交价款，被南京市政府于2009年12月15日取消该两公司对该地块的竞得资格，没收竞买保证金2.45亿港元，并保留追究其相应责任的权利。