主题：民企抢注自贸区推高地价 政策红利仍待明确

“9月29日挂牌后，我们10月1日到7日的国庆长假都没有休息，自贸区内每天都热闹非凡，企业纷至沓来。我没有想到的是，相对于外资企业来说，民营资本和国有大型企业的热情更高，甚至还有残疾人推着车子来咨询。”

在昨天举行的一场有关中国（上海）自由贸易试验区（下称“自贸区”）的研讨论坛上，自贸区管理委员会副主任简大年，用这样一段开场白，表达了自贸区挂牌后企业的热情程度。

上海外高桥集团有限公司[下称“外高桥集团”，上市公司外高桥（600648.SH）的母公司]副总经理刘宏也对《第一财经日报》记者透露，自自贸区正式挂牌以来，每天都有一两百家企业前来咨询注册，其中90%以上都是民营企业，但很多企业在注册后，并不明确自己具体要做什么业务。

而在昨天的研讨论坛上，多位参与自贸区政策制定的专家则指出，建设自贸区的核心任务并不是税收优惠，也不是简单的贸易便利化，而是着重突出投资管理、贸易监管、金融创新和综合监管四个方面的制度创新。

企业无目的抢注

“我是1999年来到外高桥集团工作的，从那时候到今年上半年，外高桥集团的仓库、办公楼的租金基本没涨过。最近自贸区获批前后，我们的租金还没怎么涨，一些小业主就已经率先涨价了。”刘宏昨天告诉本报记者。